北京建智达工程管理股份有限公司受中共中央对外联络部基建管理办公室 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中联部复兴路乙4号院综合整治工程项目管理进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中联部复兴路乙4号院综合整治工程项目管理

项目编号：JZD2022-0704

项目联系方式：

项目联系人：赵工

项目联系电话：15910768615

采购单位联系方式：

采购单位：中共中央对外联络部基建管理办公室

采购单位地址：海淀区复兴路4号

采购单位联系方式：曹工 010-83907337

代理机构联系方式：

代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司

代理机构联系人：赵工15910768615

代理机构地址： 北京市丰台区西四环中都科技大厦

一、采购项目内容

1、项目名称：中联部复兴路乙4号院综合整治工程项目管理
2、资金来源：财政拨款
3、项目地点：北京市
4、遴选限额：  84.44  万元人民币
5、遴选内容：中联部复兴路乙4号院综合整治工程项目管理：
（1）编制项目的合同网络图、投资总控制计划、进度总控制计划等文件。
（2）协助委托方，办理项目开工施工许可、消防、园林绿化、市政工程等有关工程前期的相关手续和报批工作，项目竣工验收手续。
（3）协助委托人组织编写改造需求、协调工程设计工作并组织内部图审。
（4）协助委托人进行工程监理、施工、设备材料采购遴选组织工作、协助委托人与监理单位、工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施。协助委托人审核变更洽商，必要时组织召开洽商审核会和结算审核会。
（5）做好工程施工管理工作，确保工程质量、安全、进度达到工程预期目标。协助委托方选择符合项目要求的各承包商与供应商参与到项目建设中，通过综合协调管理，使各参建单位高质量完成各自承包合同及设计、规范的要求，监督并督促承包商/材料设备供货商按照施工合同承诺的质量效果、进度安全环境目标承诺履行合同；及时协调解决生产施工中的工程技术、管理问题；检查与监督监理工程师的工作，并通过监理工程师实施对施工单位的现场管理，充分和有效地发挥监理单位的作用。组织协调工程实施工作，确保如期完成，费用不超支（但委托人和建设单位提出增加投资除外），确保工程建成后达到设计要求。
（6）组织进行工程竣工结算，处理工程索赔，处理洽商、变更、现场签证，组织竣工验收，向委托人移交竣工档案资料，并协助委托人通过项目最终评审。
（7）协助委托人进行合同管理，协助委托人拨付合同款和结算款。
（8）负责档案的收集、归档工作，并接受审计单位审查。
（9）参加工程预验收，协助委托人组织竣工验收，组织竣工资料编辑移交工作。
（10）向委托人和建设单位及档案管理部门等移交竣工档案资料；
（11）组织做好入户问卷调查工作，并负责向居民宣传有关政策，做好居民的安抚工作。协助委托方接受投诉并负责投诉的处置。
（12）组织工程保修期内的修缮维护。
6、遴选申请人资格要求：
（1）遴选申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；
（2）遴选申请人须具备工程监理综合甲级或房屋建筑工程监理甲级资质；
（3）遴选申请人拟派的本项目的负责人（项目经理）应具备注册咨询工程师、一级注册建造师、注册监理工程师、一级注册造价工程师等一项或多项执业资格；
（4）本项目不接受联合体。
（5）遴选申请人须在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为。
（6）具有履行合同所必须的专业技术人员、设备和经济能力，具有良好的财务状况；
7、遴选文件发售：
（1）购买遴选文件时须提供以下证明文件；
■ 营业执照复印件(加盖公章)；
■ 企业资质证书复印件（加盖公章）；
■ 拟派本项目的负责人（项目经理）注册证书复印件（加盖公章）；
■ 提供遴选文件领取人员授权委托书原件、身份证复印件(加盖公章)；
（2）遴选文件售价：每份500元人民币，售后不退。
（3）购买时间：2022年07月04日起至2022年07月08日止，每天上午8:30-11:30，下午 13:00-17:00(北京时间，节假日除外)。
（4）购买地点：北京市丰台区西四环中都科技大厦906。
8、投标截止时间和开标时间：2022年07月13日下午13时30分(北京时间)。届时请参加投标的代表出席开标仪式。
9、开标地点：北京市海淀区北蜂窝路复兴路乙4号院（西门）新一轮老旧小区综合整治项目领导小组办公室。
10、遴选申请文件的递交：遴选申请文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的遴选申请文件恕不接受。

招 标 人： 中共中央对外联络部基建管理办公室
地 址： 海淀区复兴路4号
联 系 人： 曹工
联 系  电 话： 010-83907337
遴选代理机构： 北京建智达工程管理股份有限公司
地 址： 北京市丰台区西四环中都科技大厦
邮 编：  100161
联 系 人： 赵工
联 系  电 话： 15910768615
邮  箱： jzd83974080@163.com

二、开标时间：2022年07月13日 13:30

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：84.4400000 万元（人民币）