项目信息
| 项目名称: | 横岗街道六约-华乐-横岗-松柏社区横岗南产业片区土地整备利益统筹项目留用土地规划技术咨询及相关规划调整服务 | 项目编号: | 221CA0251859 |
| 项目地址: | 深圳市龙岗区横岗街道 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 租赁和商务服务业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | （1）项目概况
项目名称：横岗街道六约-华乐-横岗-松柏社区横岗南产业片区土地整备利益统筹项目留用土地规划技术咨询及相关规划调整服务
项目概况：横岗南土地整备利益统筹项目是龙岗区政府于2021年推出的10个重点更新单元和重点利益统筹项目之一，位于龙岗区横岗街道，北至龙岗大道、南至沙荷路、西至盐排高速，东至横岗街道范围，北侧紧邻轨道3号线六约站、塘坑站和横岗站，是龙岗区一芯两核多支点战略布局中的横岗南光学智造谷支点，是东西龙岗的链接点，可有效促进东西龙岗的一体化发展，引领横岗街道产业转型升级。
（2）项目规模
项目位于深圳市龙岗区横岗街道，研究范围约703公顷，实施范围约160.54公顷。 |
| 公告名称: | 横岗街道六约-华乐-横岗-松柏社区横岗南产业片区土地整备利益统筹项目留用土地规划技术咨询及相关规划调整服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2022-09-16 09:00 |
| 公告信息: | |
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 横岗街道六约-华乐-横岗-松柏社区横岗南产业片区土地整备利益统筹项目留用土地规划技术咨询及相关规划调整服务 | 标段/包编号: | 221CA0251859/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 2100000 |
| 采购控制价说明: |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 365 | 服务期说明: | 签订合同一年内完成并提供成果文件。 |
| 招标/采购范围: | 本次招标项目位于深圳市龙岗区横岗街道，研究范围约703公顷，实施范围约160.54公顷。第三方服务公司需按照深圳市土地整备利益统筹相关规则要求，落实市、区级留用土地规划及相关规划调整与建设要求，开展留用土地规划技术咨询及相关规划调整服务。本项目主要工作内容，包括但不限于以下内容：
一、留用土地规划技术咨询服务：
对利益统筹项目规划方案中明确的留用土地进行相关规划核查，核查内容包含法定图则（重点核查绿地、工业用地减少情况）、土地利用总体规划、土地利用现状（重点核查占用耕地情况）、相关管控线（工业区块线、绿线、城中村综合整治分区范围、基本生态控制线、林地、非林地森林、蓝线、饮用水源保护区等）。
根据上述核查情况对各审批阶段留用土地规划方案提出专业的实施建议。
二、相关规划调整专题研究：
1.法定图则绿地占补平衡：编制留用土地绿地占补平衡方案，阐述项目开展背景，分析绿地占补平衡的必要性和可行性，分析项目与相关规划的衔接情况，占补平衡具体情况及总结；2.工业区块线局部调整：根据《龙岗区工业区块线优化及局部调整操作指引（试行）》、市规划和自然资源局龙岗管理局关于《龙岗区工业区块线优化及局部调整操作指引（试行）》有关条款的补充通知编制区块线局部调整方案，主要对项目开展的必要性和可行性分析，局部调整的原则和条件，局部调整可行性分析，局部调整方案总结。具体内容包括但不限于文本、表格、图件、相关证明文件四个部分；3.城中村综合整治分区空间范围占补平衡：根据《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）》要求，综合整治分区空间范围调整应遵循总量指标不减少，功能布局更合理的原则，由各区政府按年度制定总量占补平衡方案，保障各区的综合整治分区总规模不减少。占补平衡方案应包括项目背景、必要性及可行性分析，调入及调出地块的具体情况（包括用地规模、空间范围、现状建设情况和规划情况等）。
三、为本项目工作提供业务开展方面的帮助，并提供必要的资料和条件，协调相关报批工作。 |
| 资格条件: | 1.具有独立法人资格，工商营业执照。
2.参与投标的公司必须为在中国境内注册的独立法人，境外事务所需为在国内合法经营的独立法人设计咨询单位。
3.投标人具备城乡规划甲级资质。
4.企业业绩要求：企业具备近5年内至少承接过1个土地整备利益统筹相关项目、1个占补平衡相关项目业绩。
5.项目负责人必须是城乡规划专业人士，具备城乡规划相关资格认证，如职称或注册规划师资格。
6.不允许分包及转包项目（除母公司外）。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2022-09-16 09:00 | 文件获取截止时间: | 2022-10-09 18:00 |
| 质疑截止时间: | 2022-09-28 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-09-29 09:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2022-10-09 09:00 | 开标时间: | 2022-10-09 09:00 |
| 文件获取地点: | 网上获取 |
| 开标地点: | 网上获取 |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市深业鹏泰投资有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市龙岗区横岗街道六约社区龙岗大道（横岗段）3008号201 |
| 联系人: | 张新蕾 | 联系电话: | 13544834322 |
| 对外监督人员: | | 对外监督电话: | |
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