青岛市雁山科技生态城项目郑州路TOD西北象限地上建筑设计方案征集资格预审公告

征集人：青岛市北城市建设投资有限公司

项目名称：青岛市雁山科技生态城项目郑州路TOD西北象限地上建筑设计方案征集

工程地点:青岛市

资金来源：自筹出资比例：自筹100%

工程费用：约90000万元

结构形式：框筒

征集人：青岛市北城市建设投资有限公司

征集人联系人：张琨

征集人联系电话：18669710010

组织单位：山东万信项目管理有限公司

组织单位联系人：崔晓梅

组织单位联系电话：13127018136

一、项目基本情况

1.项目概况：

1.1本项目主要内容：《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，青岛十四五规划既要为城市新一轮发展谋划蓝图，又要为全国全省现代化建设探索路径，开启现代化国际大都市建设新征程。

市北区作为青岛市核心主城区，以城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，锚定2+6特色产业体系建设，聚力构建两带三区发展布局，打造产业发展的新载体，积极开展老四方工业区开发建设，通过城市更新、产业迭代，重塑区域发展优势新空间。近年来积极推进郑州路两侧改造更新，以挖掘利用青岛科技大学四方校区产学研优势资源为核心，联动片区内橡胶谷、国家大学科技园等产业园区，叠加两河流域综合整治提升机遇，着力打造集科创、人居、教育、产业于一体的雁山科技生态城。

闫家山站TOD坐落在雁山科技生态城核心区，为青岛市轨道交通三线（地铁5、7、8号线）换乘枢纽站，同时为地铁沿线综合开发21+N重点项目之一，为贯彻落实市委市政府对青岛市雁山科技生态城高标准、高质量建设的要求，计划近期启动雁山科技生态城项目郑州路TOD西北象限地上建筑设计方案征集。

本项目工程费用约90000万元，位于青岛市闫家山站，郑州路与周口路交汇处，东至周口路、南至郑州路、西至规划一支路、北至规划四支路。

1.2征集内容：青岛市雁山科技生态城项目郑州路TOD西北象限地上建筑设计方案征集。

1.3奖金设置：本项目评审出前三名，给予第1名方案补偿费150万元（含税及招标代

理费），给予第2名方案补偿费100万元（含税），第3名方案补偿费80万元（含税）。后期深化整合150万元（含税）。

1.4后期工作内容：自确定结果后30日内完成后期深化整合,包含建筑、结构、机电、幕墙、景观、其他等专业的深化工作，具体要求详见设计任务书。

1.5在方案评审结果公示后，获奖设计单位参与不少于5次的沟通会帮助后续方案深化单位进行方案整合。如获奖设计单位未按要求参与沟通会或其他形式的沟通，主办单位有权按10000元/次扣减奖金，直至扣完为止。

二、资格预审申请人（以下简称申请人）应具备的条件：

1.申请人具有法人资格（须提供营业执照原件或复印件加盖公章）。

2.提供2018年1月1日至今（以合同签订时间日期为准）申请人同类项目业绩证明（同类项目定义：建筑面积10万平方米及以上、建筑高度180米及以上的公共建筑的设计）（须提供合同原件或复印件加盖公章）。

3.通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人记录名单（须提供网站截图原件或复印件加盖公章）。

4.其他要求：

4.1中华人民共和国境内申请人需同时满足下列条件：

4.1.1具有独立的法人资格企业或机构；

4.1.2具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（须提供资质证书原件或复印件加盖公章）；

4.2境外申请人需同时满足以下条件：

4.2.1所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明、设计许可证明或同等效力的相关文件（须提供登记证书材料原件或复印件加盖公章）；

4.2.2申请人为国际建筑设计与咨询机构，需在国内设有分支机构或设有关联公司。港澳台设计机构的资格要求参照境外设计机构资格要求的规定（若境外机构提供的相关证件为外文，需同时提供加盖公章的中文翻译件，并对真实性负责）（须提供登记证书材料原件或复印件加盖公章）。

三、联合体投标要求

本项目接受联合体提出的资格预审申请。联合体要求如下：

（1）组成联合体提出资格预审申请的，联合体成员数量不得超过两个。

（2）组成联合体提出资格预审申请的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员。

（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人以及联合体各方的分工（任意一方工作量不低于总工作量的40%）。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本次征集。

（4）联合体各方均须具备二、资格预审申请人要求的相应资质。

四、项目负责人

1.项目负责人或主创设计师应同时具有国家壹级注册建筑师资格和高级工程师职称或所在国家具备的同等资格（须提供资质证书原件或复印件加盖公章）；

2.项目负责人或主创设计师2018年1月1日至今（以合同签订时间日期为准）至少具有1项建筑面积10万平方米及以上、建筑高度180米及以上的公共建筑的设计工程业绩；

3.项目负责人或主创设计师须具备一项国家级或建筑界国际大奖荣誉。

资格审查方式和方法

资格预审有限数量制，经初步审查和详细审查，合格申请人3家以下，本次方案征集重新组织；合格申请人达到3家，合格申请人应全部参加投标；合格申请人在3家以上，可由资格预审委员会对合格申请人打分，按得分高低选取前3名（第3名得分相同时均应选取）合格申请人参加投标，并评审最多2家备选单位，若前3家单位有退出，则按照排名顺序递补。

评标办法

本项目采用综合评定法确定预中标候选人。

七、同类工程经验要求

1.申请人2018年1月1日至今（以合同签订时间日期为准）至少具有1项同类工程业绩；

2.项目负责人2018年1月1日至今（以合同签订时间日期为准）至少具有1项同类工程业绩；

3.资格预审申请人参加资格预审会时，应提供同类工程业绩证明材料，否则将导致资格预审申请人在资格审查时不合格或评审打分时相应评分项不得分。

4.同类工程界定：建筑面积10万平方米及以上、建筑高度180米及以上的公共建筑的设计。

八、资格预审文件的获取

1.报名时间

2024年6月13日9:00时2024年6月19日17:00时（北京时间，下同），逾期提交的报名文件不予受理（以组织单位接收报名文件时间为准）。

2.报名方式

凡愿意报名参加本次征集活动的设计单位，可以电子邮件或现场获取，报名费：300元。

接收报名文件的邮箱地址： sdwxbmyx@163.com 。

报名地点：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室。

3.报名文件的组成

（1）营业执照及资质证书（或所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明、设计许可证明或同等效力的相关文件）；

（2）授权代表书（须包含联系人员及联系方式，格式自拟）。

注：上述资料均需加盖申请人单位公章，所有报名文件概不退换。

九、资格预审申请文件的递交时间以及地点

1.时间：2024年6月24日13时30分起至14时00分止；

2.地点：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室。

十、资格预审会议开始时间以及地点

1.时间：2024年6月24日14时00分；

2.地点：青岛市李沧区京口路106号绿地科创营销中心301室。

十一、联系方式

1.征集人：青岛市北城市建设投资有限公司

联系人：张琨

电话：18669710010

2.采购代理机构：山东万信项目管理有限公司

联系人：崔晓梅

联系电话：13127018136

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。